Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сбежал. Он отправился в глухую деревню, где жил отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак выдал себя за Окуня — они были ровесниками, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии знал отлично.
Посёлок Ям, дом Фёдора Окунева, раньше был тихой фермой. Но после прокладки трассы всё изменилось. Местные открыли гостиницу, земля резко подорожала. Теперь девелоперы хотят выкупить участки. Все согласны, кроме Окунева — его поддерживают дочь Аня и «сын», которого он не видел годами. На собрании дольщиков Бурлаку придётся защищать семью от бандитов, жаждущих заполучить землю.
